AVIS DE VENTE IMMOBILIERE
AUX ENCHERES PUBLIQUES
Par devant le Juge de l’Exécution près le Tribunal Judiciaire du Mans (Sarthe), Cité Judiciaire, 01, avenue Pierre Mendès France. A la requête du Syndicat des copropriétaires de la résidence LECLERC GASTELIER 6 rue Gastelier et 79 rue Leclerc au MANS (72000), ayant Maître Jennifer NEVEU, membre de la SCP PELTIER & NEVEU & CALDERERO, Avocat constitué
LE MARDI 7 septembre 2021 À 10h30
D’un bien immobilier situé 6 rue Gastelier et 79 rue Leclerc au MANS (72000), d’une superficie totale de 24,47 m², consistant en : un appartement (lot n°16) comportant une pièce sur rue, une cuisine sur cour, des Water-Closer indépendants avec accès sur le palier, une cave située au sous-sol du Bâtiment C (lot n°23).
MISE A PRIX DE DIX MILLE EUROS (10 000.00 €)
LA VISITE DE L IMMEUBLE (sans rdv) est prévue le 27 août 2021 entre 8 heures 30 et 9 heures 30
Enchères de 500.00 €, uniquement par ministère d’avocat au Barreau du MANS, frais en sus à la charge de l’adjudicataire. Le cahier des conditions de vente peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution, près le Tribunal Judiciaire du Mans ainsi qu’au cabinet de la SCP PELTIER & NEVEU & CALDERERO.
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Ventes immobilières
Désormais, les Avocats, peuvent accompagner les clients dans leur projet d'achat/vente/location immobilière au Mans et dans la Sarthe.
L'Avocat est habilité à, dans le cadre de son activité juridique, vendre des immeubles. Il bénéficie de la qualité de mandataire en transactions immobilières.Les taux de commissions généralement pratiqués par les avocats sont plus intéressants que ceux des agences immobilières.
L'Avocat est également un acteur incontournable des ventes judiciaires : c'est par son seul intermédiaire qu'un immeuble peut-être vendu à la barre du tribunal. C'est aussi obligatoirement avec son concours qu'un candidat acquéreur peut porter des enchères.
Voici la liste des ventes en cours :
- Aux enchères
- A l'amiable
APPARTEMENT SDC LECLERC GASTELIER
LE MANS
Situé Résidence Saint Yves au 39 rue des Maillets,
cadastré BE n° 409 lots 51-58 pour une contenance de 26 ares et 20 centiares
Il s’agit d’un appartement, situé au rez de chaussée du bâtiment A dont l’accès s’effectue par le porche d’entrée, par une porte située à gauche sous le proche, comprenant 5 pièces : un séjour, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et un WC pour une superficie totale de 59,02 m² (loi carrez).
Le lot comprend une cave située au sous-sol de la partie A de l’immeuble. L’accès à cette cave s’effectue depuis les communs de la partie B de l’immeuble.
Etant précisé, s’agissant d’un immeuble soumis au régime de la copropriété institué par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Maison à usage d'habitation - Commune de JOUE EN CHARNIE (SARTHE) - 6, rue du Calvaire
Cadastrée Section AC N°162
pour une contenance de 2a 95ca
consistant en une maison d’habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : un séjour, une chambre, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau, un cabinet de toilettes, un placard, une véranda
- au premier étage : une chambre, un grenier aménageable
- Jardin : Remise, Cave, Passage, Garage
Actuellement occupée.
DEUX MAISONS D’HABITATION MITOYENNES situées “La Criblerie” à SAINT JEAN DE LA MOTTE (Sarthe)
DEUX MAISONS D’HABITATION MITOYENNES
situées “La Criblerie” à SAINT JEAN DE LA MOTTE (Sarthe)
Comprenant :
Séjour-cuisine, deux chambres, dégagement, salle de douche, wc
Pièce principale, débarras
Cuisine d’été, remise
Greniers
Cave
Grange
Présence d’un puits
Figurant au cadastre section YM n° 173 (04 a 24 ca), n° 175 (17 a 84 ca) et n° 177 (08 a 47 ca), contenance totale de 30 a 55 ca
L’ensemble semble occupé
Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé 1 à 5 rue des Lilas, 2 à 8 rue des Acacias, 1 à 12 passage de la Chesnaie et sans numéro boulevard d’Anjou à ALLONNES (Sarthe)
Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé 1 à 5 rue des Lilas, 2 à 8 rue des Acacias, 1 à 12 passage de la Chesnaie et sans numéro boulevard d’Anjou à ALLONNES (Sarthe), figurant au cadastre Section BS, n° 311 rue des Acacias, pour une contenance de 1 ha 15 a 19 ca, consistant en :
A/ La propriété exclusive des lots ci-après et parties communes y attachées :
- Lot n° 134 : Un APPARTEMENT de type F5 situé au 5 du Passage de la Chesnaie, au 4ème étage du bâtiment B, desservi par la cage d’escalier n° 8, porte à gauche sur le palier, comprenant : entrée et couloir avec placard de rangement, dressing, salon/séjour, cuisine avec placard, loggia, débarras, wc, salle de bains, 3 chambres et bureau - Et les 480/100.000èmes des parties communes générales.
- Lot n° 234 : Une CAVE située au sous-sol du bâtiment B, desservie par la cage d’escalier n° 8 et portant le n° 134 du plan des caves - Et les 10/100.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier.
Ces biens seraient inoccupés
B/ La propriété indivise des lots n° 136 et n° 236 constituant la loge du concierge :
Et les 498/100.000èmes indivis dans les lots n° 136 et n° 236, à savoir :
- Lot n° 136 : Un APPARTEMENT de type 4 situé au rez-de-chaussée, bâtiment B, escalier 9 à gauche - Et les 425/100.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier.
- Lot 236 : Une CAVE située au sous-sol du bâtiment B, desservie par la cage d’escalier n° 9 et portant le n° 136 du plan des caves - Et les 10/100.000èmes de la copropriété du sol et des parties commune de l’ensemble immobilier.