Ventes immobilières

Désormais, les Avocats, peuvent accompagner les clients dans leur projet d'achat/vente/location immobilière au Mans et dans la Sarthe.

L'Avocat est habilité à, dans le cadre de son activité juridique, vendre des immeubles. Il bénéficie de la qualité de mandataire en transactions immobilières.Les taux de commissions généralement pratiqués par les avocats sont plus intéressants que ceux des agences immobilières.

L'Avocat est également un acteur incontournable des ventes judiciaires : c'est par son seul intermédiaire qu'un immeuble peut-être vendu à la barre du tribunal. C'est aussi obligatoirement avec son concours qu'un candidat acquéreur peut porter des enchères.

Voici la liste des ventes en cours :

  • Tous
  • Aux enchères
  • A l'amiable
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VENTE D APPARTEMENT

Mise à prix : 18 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 11/01/2022
Modalités de visites : visite le 4 janvier 2022 à 9 heures 30

A la requête du SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE CHURCHILL, 1 à 11 rue de l’Artois – 72100 LE MANS représenté par le SYNDIC ACCORD IMMOBILIER - CENTURY 21 HARMONY, société par actions simplifiée inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés du MANS sous le numéro B389 999 194, ayant son siège social 10 bis boulevard place des Jacobins – 72000 LE MANS, agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés es qualité audit siège, ayant Maître Jennifer NEVEU, membre de la SCP PELTIER & NEVEU & CALDERERO, Avocat constitué

LE MARDI 11 JANVIER 2022 À 10h30

D’un bien immobilier constituant en le lot n°30 et 42 consistant en un appartement 1er étage Bâtiment A du 9 rue de l’Artois à LE MANS et une cave et les 183/10000 des parties communes comprenant une superficie de 93,93 m2 :
- Une Cave (surface non comprise 8,80 m2)
- Une entrée 7,62 m2
- Un dressing de 1,67 m2
- Une cuisine de 8,98 m2
- Un séjour de 30,80 m2
- Un couloir de 6,42 m2
- Une Chambre 1 de 10,30 m2
- Une Chambre 2 de 9,49 m2
- Un WC de 1,35 m2
- Une salle de bain de 4,34 m2
- Une salle d’eau de 2,70 m2
- Une Chambre 3 de 10,26 m2

MISE A PRIX DE DIX-HUIT MILLE EUROS (18 000.00 €)

Enchères de 500.00 €, uniquement par ministère d’avocat au Barreau du MANS, frais en sus à la charge de l’adjudicataire. Le cahier des conditions de vente peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution, près le Tribunal Judiciaire du Mans ainsi qu’au cabinet de la SCP PELTIER & NEVEU & CALDERERO.

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SAINT CALAIS - maison à usage mixte d’habitation et de commerce

Mise à prix : 12 000 EUROS (DOUZE MILLE EUROS) Avec faculté à défaut d’enchères d’une nouvelle baisse de cette mise à prix par tranche de 1 000 € jusqu’à 10 000 euros (DIX MILLE EUROS) | Montant de l'enchère : 500 euros
Date de la vente : 11/01/2022
Modalités de visites : Mardi 4 janvier 2022 de 10 H 30 à 11 H 30

Commune de SAINT CALAIS (72120) 28 Grande Rue
Actuellement inoccupé
Cadastré section AK N°361 pour 01 a 20 ca

consistant en une maison à usage mixte d’habitation et de commerce , la surface privative totale de l’immeuble étant d’environ 162.30 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : une boutique commerciale, un petit réduit au fond de la boutique, une arrière-boutique accessible par cinq marches, pièce à la suite accessible par l’arrière-boutique par un escalier de cinq marches, cave, cage d’escalier donnant accès au premier étage.
- au premier étage : un palier, une pièce placée en façade de l’immeuble, une salle d’eau, un petit-dégagement avec un demi-palier, une grande pièce, des combles, une cage d’escalier donnant accès au deuxième étage
- au deuxième étage : un palier, deux chambres, une pièce
- combles : grenier divisé

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SAINT CALAIS - maison à usage d’habitation, deux dépendances, une cour intérieure, trois garages

Mise à prix : 75 000 EUROS (SOIXANTE QUINZE MILLE EUROS) Avec faculté, à défaut d’enchères, d’une nouvelle baisse de mise à prix sans qu'elle ne puisse aller en deçà de 60 000 (SOIXANTE MILLE EUROS) | Montant de l'enchère : 500 euros
Date de la vente : 11/01/2022
Modalités de visites : Mardi 4 janvier 2022 de 9H30 à 10H30

Commune de SAINT CALAIS (72120) 1 avenue Coursimault, actuellement inoccupé
Cadastré section AC N°16 pour une contenance de 08 a 30 ca,
consistant en une maison à usage d’habitation, deux dépendances, une cour intérieure ainsi que trois garages, comprenant :
Maison d’habitation :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, séjour sur cuisine ouverte avec cheminée, une arrière cuisine, une bibliothèque avec une cheminée en marbre, un dégagement, un cabinet de toilettes.
- au 1er étage : un cabinet de toilettes, un dégagement et un palier, quatre chambres, une salle de bains, un point d’eau avec présence d’un lavabo,
- au 2ème étage : un cabinet de toilettes, un dégagement et palier, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un point d’eau avec présence d’un lavabo
Dépendance 1 face à l’entrée du bâtiment principal : bâtiment séparé en trois parties distinctes et indépendantes :
- première partie : un salon, un séjour, un débarras, une entrée
- deuxième partie : une entrée, une pièce
- troisième partie : une entrée donnant sur une pièce
A l’étage, un grenier à aménager
Dépendance 2 avec grenier et cave
- au rez-de-chaussée : 7 pièces, une salle d’eau

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Maison à usage d'habitation et parcelle de terre à LUCHE PRINGE (72)

Mise à prix : 50 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 23/11/2021
Modalités de visites : Mardi 9 novembre 2021 à 14 H 30

Lieudit Les Chouannières,
Cadastrées
section ZR 253 « Le cul de pot » pour 21a 59ca
et ZR 255 « Le Cul de pot » pour 21a 96ca
soit une contenance totale de 43a 55ca

consistant en
- une maison d’habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, couloir distribuant une petite entrée, wc, salle de bain, une chambre, débarras et une chaufferie
Etage : palier, trois chambres et un placard
Jardin
Dépendances à usage d’atelier, d’étable et de stockage
- une parcelle de terre à l’arrière de la maison
Bien actuellement occupé.

21.01.12 ITOUA 010 21.01.12 ITOUA 020 21.01.12 ITOUA 026 21.01.12 ITOUA 090

VENTE D APPARTEMENT

Mise à prix : 18 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 23/11/2021

Par devant le Juge de l’Exécution près le Tribunal Judiciaire du Mans (Sarthe), Cité Judiciaire, 01, avenue Pierre Mendès France. A la requête du Syndicat des copropriétaires de la résidence PATIS SAINT LAZARE 182 rue de la grande maison et 1-3-5 impasse du Pâtis Saint Lazare au MANS (72000) représenté par son syndic CITYA HOREAU COUFFON, société à responsabilité limitée à associé unique immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du MANS sous le numéro 402 311 286, ayant son siège social 10 place Franklin Roosevelt – 72000 LE MANS, agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés es qualité audit siège, ayant Maître Jennifer NEVEU, membre de la SCP PELTIER & NEVEU & CALDERERO, Avocat constitué

LE MARDI 23 NOVEMBRE 2021 À 10h30

D’un bien immobilier constituant en un appartement du Bâtiment B, la cage d’escalier 3 à gauche du palier du 182 rue de la Grande Maison et 1-3-5 impasse du Patis Saint Lazare – 72000 LE MANS et d’une cave et les 121/10000 des parties communes d’une superficie de 54,09 m2 comprenant Une entrée, Un séjour, Une cuisine, Un couloir, Un WC, Une salle d’eau, Une Chambre 1, Un placard, Une Chambre 2, Un placard 2, Une cave lot 112, Un balcon (surface non prise en compte), Une loggia (surface non prise en compte).

MISE A PRIX DE DIX-HUIT MILLE EUROS (18 000.00 €)

Enchères de 500.00 €, uniquement par ministère d’avocat au Barreau du MANS, frais en sus à la charge de l’adjudicataire. Le cahier des conditions de vente peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution, près le Tribunal Judiciaire du Mans ainsi qu’au cabinet de la SCP PELTIER & NEVEU & CALDERERO.

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