Ventes immobilières

Désormais, les Avocats, peuvent accompagner les clients dans leur projet d'achat/vente/location immobilière au Mans et dans la Sarthe.

L'Avocat est habilité à, dans le cadre de son activité juridique, vendre des immeubles. Il bénéficie de la qualité de mandataire en transactions immobilières.Les taux de commissions généralement pratiqués par les avocats sont plus intéressants que ceux des agences immobilières.

L'Avocat est également un acteur incontournable des ventes judiciaires : c'est par son seul intermédiaire qu'un immeuble peut-être vendu à la barre du tribunal. C'est aussi obligatoirement avec son concours qu'un candidat acquéreur peut porter des enchères.

Voici la liste des ventes en cours :

  • Tous
  • Aux enchères
  • A l'amiable

UN APPARTEMENT de type F5 (lot n° 134) - UNE CAVE (lot n° 234) et la propriété indivise des lots n° 136 - UN APPARTEMENT de type F4 et n° 236 - UNE CAVE constituant la loge du concierge, dépendant d'un ensemble immobilier situés à ALLONNES (72700)

Mise à prix : 35 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 02/07/2019
Modalités de visites : le vendredi 21 juin 2019 à 11 heures

Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé 1 à 5 rue des Lilas, 2 à 8 rue des Acacias, 1 à 12 passage de la Chesnaie et sans numéro boulevard d’Anjou à ALLONNES (Sarthe), figurant au cadastre Section BS, n° 311 rue des Acacias, pour une contenance de 1 ha 15 a 19 ca, consistant en :
A/ La propriété exclusive des lots ci-après et parties communes y attachées
- Le lot n° 134 : Un APPARTEMENT de type F5 situé au 5 du Passage de la Chesnaie, au 4ème étage du bâtiment B, desservi par la cage d’escalier n° 8, porte à gauche sur le palier, comprenant : entrée et couloir avec placard de rangement, dressing, salon/séjour, cuisine avec placard, loggia, débarras, WC, salle de bains, 3 chambres et bureau - Et les 480/100.000èmes des parties communes générales
- Le lot n° 234 : Une CAVE située au sous-sol du bâtiment B, desservie par la cage d’escalier n° 8 et portant le n° 134 du plan des caves - Et les 10/100.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier
Ces biens sont loués moyennant un loyer mensuel de 700 €, le bail n’ayant pas cependant été produit

B/ La propriété indivise des lots 136 et 236 constituant la loge du concierge et les 498/100.000èmes indivis dans les lots 136 et 236 constituant la loge du concierge, à savoir :
- Dans le lot n° 136 : Un APPARTEMENT de type 4 situé au rez-de-chaussée, bâtiment B, escalier 9 à gauche - Et les 425/100.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier
- Et dans le lot 236 : Une CAVE située au sous-sol du bâtiment B, desservie par la cage d’escalier n° 9 et portant le n° 136 du plan des caves - Et les 10/100.000èmes de la copropriété du sol et des parties commune de l’ensemble immobilier

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MAISON D'HABITATION et dépendances 1, rue Coursimault 72120 SAINT CALAIS

Mise à prix : 150 000 EUROS | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 02/07/2019
Modalités de visites : Lundi 17 juin 2019 de 10 heures à 11 heures

Actuellement inoccupée
Cadastrée section AC N°16 pour une contenance de 08 a 30 ca,
consistant en une maison à usage d’habitation, deux dépendances, une cour intérieure ainsi que trois garages, comprenant :
Maison d’habitation :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, séjour sur cuisine ouverte avec cheminée, une arrière cuisine, une bibliothèque avec une cheminée en marbre, un dégagement, un cabinet de toilettes.
- au 1er étage : un cabinet de toilettes, un dégagement et un palier, quatre chambres, une salle de bains, un point d’eau avec présence d’un lavabo,
- au 2ème étage : un cabinet de toilettes, un dégagement et palier, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un point d’eau avec présence d’un lavabo
Dépendance 1 face à l’entrée du bâtiment principal : bâtiment séparé en trois parties distinctes et indépendantes :
- première partie : un salon, un séjour, un débarras, une entrée
- deuxième partie : une entrée, une pièce
- troisième partie : une entrée donnant sur une pièce
A l’étage, un grenier à aménager
Dépendance 2 avec grenier et cave
- au rez-de-chaussée : 7 pièces, une salle d’eau

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BATIMENT TUNNEL - Les Goupillières - Champ de la Vigne - 72150 LE GRAND LUCE

Mise à prix : 15 000 EUROS | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 04/06/2019
Modalités de visites : Date de la visite : 13 mai 2019 de 13 heures 30 à 14 heures 30

Cadastré : section F n°375 pour 45 a 59 ca, consistant en :
-un bâtiment tunnel destiné à l’élevage de lapins avec une petite pièce dite technique. Bâtiment équipé des arrivées électrique et eau. Chauffage par canon à gaz présent dans le bâtiment.
-une fosse à lisier géo-membrane.
Biens inoccupés.

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Propriété actuellement à usage d’hôtel, restaurant et habitation située 6 – 8 Place de l’Hôtel de Ville – 5 rue Xavier Boutet à VIBRAYE (72320)

Mise à prix : 90 000 € avec possibilité, à défaut d’enchère atteignant cette mise à prix, de remise en vente immédiate sur mise à prix baissée à 80 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 04/06/2019
Modalités de visites : Date de la visite : 13 mai 2019 de 15 heures à 16 heures

Cadastrée section AS N°438, 465, 466, 467 et 689
Contenance totale de 23 a 51 ca, consistant
6, Place de l’Hôtel de Ville : propriété actuellement à usage d’hôtel, restaurant et habitation comprenant au rez-de-chaussée : salle de bar–café, cuisine de restaurant, salle de plonge, local chaufferie, trois salles de restaurant, remise brute de béton, sanitaires hommes/femmes, cinq chambres avec salle d’eau et cabinet de toilette - au 1er étage : palier desservant un débarras, un premier logement (avec couloir, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d’eau et cabinet de toilette, dégagement) et un second logement (avec entrée sur couloir, séjour avec coin cuisine, pièce aveugle avec lavabo, deux chambres avec salle d’eau et cabinet de toilette, cabinet de toilette séparé. Grenier au-dessus des salles de restaurant du rez-de-chaussée et un grenier perdu au-dessus des cinq chambres. Le rez-de-chaussée est actuellement loué.
8, Place de l’Hôtel de Ville : au rez-de-chaussée : local poubelles, ancienne laverie à usage de débarras, dégagement, un logement (ayant façade et entrée sur la place et seconde entrée sous le porche comprenant pièce d’entrée avec kitchenette, chambre avec salle d’eau et cabinet de toilette, séjour), au 1er étage : palier, un premier logement (une pièce, une chambre avec salle d’eau et cabinet de toilette), deuxième et troisième logements (avec chambre, avec salle d’eau et cabinet de toilette), quatrième logement (séjour avec kitchenette, une salle d’eau, une chambre avec cabinet de toilette) et couloir desservant un cinquième logement au second étage, au second étage : un logement comprenant pièce, quatre chambres dont une avec pièce de rangement-dressing, salle à manger ouverte sur cuisine, salle de bains avec cabinet de toilette.

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Une maison à usage mixte d’habitation et de commerce située 28 Grande Rue Commune de SAINT CALAIS (72120)

Mise à prix : 20 000 EUROS avec possibilité, à défaut d’enchère atteignant cette mise à prix, de remise en vente immédiate sur mise à prix baissée à 15 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 04/06/2019
Modalités de visites : Date de la visite : 14 mai 2019 de 15 heures à 17 heures

Actuellement inoccupée
Cadastrée section AK N°361 pour 01a 20ca
La surface privative totale de l’immeuble étant d’environ 162.30 m², comprenant :
-au rez-de-chaussée : une boutique commerciale, un petit réduit au fond de la boutique, une arrière-boutique accessible par cinq marches, pièce à la suite accessible par l’arrière-boutique par un escalier de cinq marches, cave, cage d’escalier donnant accès au premier étage.
-au premier étage : un palier, une pièce placée en façade de l’immeuble, une salle d’eau, un petit-dégagement avec un demi-palier, une grande pièce, des combles, une cage d’escalier donnant accès au deuxième étage
-au deuxième étage : un palier, deux chambres, une pièce
-combles : grenier divisé

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