Ventes immobilières

Désormais, les Avocats, peuvent accompagner les clients dans leur projet d'achat/vente/location immobilière au Mans et dans la Sarthe.

L'Avocat est habilité à, dans le cadre de son activité juridique, vendre des immeubles. Il bénéficie de la qualité de mandataire en transactions immobilières.Les taux de commissions généralement pratiqués par les avocats sont plus intéressants que ceux des agences immobilières.

L'Avocat est également un acteur incontournable des ventes judiciaires : c'est par son seul intermédiaire qu'un immeuble peut-être vendu à la barre du tribunal. C'est aussi obligatoirement avec son concours qu'un candidat acquéreur peut porter des enchères.

Voici la liste des ventes en cours :

  • Tous
  • Aux enchères
  • A l'amiable
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Lot 6 : Parcelles en nature de bois de taillis ou en pré, et Etangs sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 115 000 € | Montant de l'enchère : 1 000 €
Date de la vente : 20/04/2021

Section F numéro 103 – La Prée pour 3ha 43a 33ca
Section F numéro 104 – La Prée pour 1ha 33a 30ca
Section F numéro 105 – La Prée pour 4ha 13a 12ca
Section F numéro 106 – La Prée pour 2ha 98a 59ca
Section F numéro 107 – La Prée pour 3ha 23a 20ca
Section F numéro 160 – La Prée pour 2ha 10a 90ca
Section F numéro 162 – La Prée pour 0ha 93a 82ca
Section F numéro 158 – La Prée pour 4ha 04a 60ca
Section F numéro 175 – Merve pour 8ha 33a 13ca

Soit une contenance totale de 30ha 53a 99ca
Dont environ 14ha actuellement en eau

Les parcelles qui ne sont pas en eau sont en nature de bois de taillis ou en pré.

Les parcelles cadastrées F 106 et 162 sont louées suivant bail verbal pour l'achat d'herbe.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 100 000 €

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Lot 7 : Diverses parcelles sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 40 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 20/04/2021

Section F numéro 108 – Grande Pièce du Portineau pour 1ha 78a 72ca
Section F numéro 109 – Grande Pièce du Portineau pour 3ha 35a 55ca
Section F numéro 112 – Grande Pièce du Portineau pour 3ha 81a 72ca
Section F numéro 113 – Grande Pièce du Portineau pour 1ha 58a 02ca
Section F numéro 114 – Grande Pièce du Portineau pour 0ha 27a 27ca

Soit une contenance totale de 10ha 81a 28ca Dont environ 5ha actuellement en eau

Les parcelles qui ne sont pas en eau sont en nature de bois de taillis.
Présence d’un hangar en tôle vétuste.

La parcelle cadastrée section F numéro 109 est louée suivant bail verbal.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 30 000 €


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Lot 8 : Un ancien Gite et relais de chasse sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 70 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 20/04/2021
Modalités de visites : Le mercredi 7 avril 2021 à 16h15 (Merci de vous présenter à l'heure)

Section F numéro 117 – La Poiserie pour 3ha 85a 11ca
Section F numéro 118 – La Poiserie pour 0ha 64a 09ca
Section F numéro 120 – La Poiserie pour 1ha 66a 38ca (Partie terre)
Section F numéro 121 – La Poiserie pour 0ha 37a 22ca
Section F numéro 122 – La Poiserie pour 0ha 07a 56ca
Section F numéro 123 – La Poiserie pour 0ha 63a 89ca

Soit une contenance totale de 7ha 24a 25ca
Dont environ 1ha en eau.

Comprenant :
- Un bâtiment anciennement à usage de relais de chasse d’environ 100m², et composé d’une entrée/vestibule, une grande pièce, de deux chambres, et d’un WC avec lavabo.
Un silo à proximité.
- Un bâtiment ancien aménagé en gîte d’une surface d’environ 190m², composé d’une cuisine, une grande salle à manger, trois chambres, une pièce, une salle d’eau et WC.
A proximité, une construction en préfabriqué.


Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 60 000 €

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Lot 9 : Deux plans d’eau avec parcelles autour en nature de bois taillis sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 60 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 20/04/2021

Section F numéro 62 – La Grand Auneau pour 0ha 44a 38ca
Section F numéro 125 – La Poiserie pour 2ha 66a 10ca
Section F numéro 197 – La Poiserie pour 5ha 90a 82ca
Section F numéro 187 – La Poiserie pour 7ha 91a 65ca
Section F numéro 120 – La Poiserie pour 1ha 46a 38ca (partie eau)
Section F numéro 204 – La Poiserie pour 2ha 36a 91ca

Soit une contenance totale de 20ha 76a 24ca Dont environ 8 ha en eau.


Une partie des parcelles F 62, 125 et 197 (5 000 m²) est louée suivant bail en date du 5 novembre 2008 à POINT P moyennant un loyer annuel de 8232 € HT par an.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 50 000 €

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Lot 10 : Parcelles cultivées et un plan d’eau sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 50 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 20/04/2021

Section YS numéro 7 – Les Motteries pour 2ha 22a 50ca
Section YS numéro 59 – Les Motteries pour 12ha 84a 77ca
Section YS numéro 65 – Les Motteries pour 0ha 0a 40ca
Section YS numéro 69 – Les Motteries pour 3ha 41a 79ca

Soit une contenance totale de 18ha 49a 46ca

Consistant en des parcelles cultivées et un plan d’eau sur la parcelle cadastrée YS numéro 59.

Louée suivant bail du 30 septembre 1977 moyennant un fermage annuel de 1258.64 €.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 40 000 €

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