Ventes immobilières

Désormais, les Avocats, peuvent accompagner les clients dans leur projet d'achat/vente/location immobilière au Mans et dans la Sarthe.

L'Avocat est habilité à, dans le cadre de son activité juridique, vendre des immeubles. Il bénéficie de la qualité de mandataire en transactions immobilières.Les taux de commissions généralement pratiqués par les avocats sont plus intéressants que ceux des agences immobilières.

L'Avocat est également un acteur incontournable des ventes judiciaires : c'est par son seul intermédiaire qu'un immeuble peut-être vendu à la barre du tribunal. C'est aussi obligatoirement avec son concours qu'un candidat acquéreur peut porter des enchères.

Voici la liste des ventes en cours :

  • Tous
  • Aux enchères
  • A l'amiable
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UNE PETITE MAISON D'HABITATION Sur la commune de SAINT REMY DES MONTS (72600) – 7 rue du Tertre – département de la Sarthe cadastré :

Mise à prix : 20 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 11/05/2021
Modalités de visites : Le jeudi 22 avril 2021 de 11h à 12h.

Section A numéro 484 pour une contenance de 0a 55ca
Section A numéro 486 pour une contenance de 1a 28ca

Une petite maison d’habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine
A l’étage : une chambre, un palier, une salle de bains et WC
Au sous-sol : une cave.
Petit jardin et petit terrain.

Lieux inoccupés.

MAJ du 9 avril 2021 : Il semblerait que les lieux soient de nouveau occupés par le propriétaire actuel.

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UN BATIMENT INDUSTRIEL sur la commune de PARCE SUR SARTHE (72300) – Champ de la Roche - département de la Sarthe - cadastré :

Mise à prix : 80 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 11/05/2021
Modalités de visites : Le jeudi 22 avril 2021 de 14h30 à 15h30.

Section ZI numéro 280 pour une contenance de 20a 47ca

Consistant en un bâtiment comprenant un entrepôt, un réfectoire, vestiaires avec WC et douche, et une mezzanine à l’étage.

Libre de toute occupation.

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Lot 1-2 : Une maison d'habitation et des dépendances agricoles sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 250 000 € | Montant de l'enchère : 1 000 €
Date de la vente : 20/04/2021
Modalités de visites : Le mercredi 7 avril 2021 à 14h. (Merci de vous présenter à l'heure)

1°) Maison d’habitation et dépendances cadastrée :

Section ZE numéro 2 – 5327 La Prieurée pour 55a 85ca
Section ZE numéro 3 – La Prieurée pour 11a 05ca

Soit un total de 0ha 66a 90ca

Comprenant :
- Une maison d’habitation édifiée en pierres de type longère composée d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres, d’un WC et d’une salle de bains. A la suite, formant une dépendance accolée, un local débarras.
(Habitation raccordée en eau, électricité et bénéficie d’un système autonome d’assainissement)

- Dépendances : Bâtiment à usage d’étable, écurie, grange et garage. Un hangar agricole couvert.

Occupée à titre gratuit suivant bail verbal.

2°) Parcelles autour cadastrées :

Section ZE numéro 105 – L’Aulnay pour 4ha 39a 75ca
Section ZE numéro 182 – La Prieurée pour 40ha 68a 10ca
Section ZD numéro 47- La Lande pour 1ha 70a 05ca
Section ZD numéro 48 – La Lande pour 0a 0a 60ca
Section ZD numéro 69 – La Lande pour 6ha 17a 95ca
Section ZE numéro 185 – La Prieurée pour 0ha 0a 90ca

Soit un total de : 52ha 97a 35ca

Les parcelles cadastrées section ZD numéros 47, 48 et 69 sont louées suivant bail verbal pour l'achat d'herbe.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 230 000 €

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Lot 4 : Deux hangars sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 7 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 20/04/2021
Modalités de visites : Le mercredi 7 avril 2021 à 15h30. (Merci de vous présenter à l'heure)

Section AI numéro 100 pour 2ha 36a 69ca

Consistant en deux hangars, l’un à ossature bois et couverture en tôle, l’autre en tôle inutilisable en l’état.

Louée suivant bail verbal pour l’entretien de deux bandes de terre d'environ 30 ares sans contrepartie financière.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 6 000 €

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Lot 5 : Une ancienne dépendance agricole, une ancienne habitation et des étangs sur la commune de LUCHE PRINGE (72800) :

Mise à prix : 240 000 € | Montant de l'enchère : 1 000 €
Date de la vente : 20/04/2021
Modalités de visites : Le mercredi 7 avril 2021 à 18h15. (Merci de vous présenter à l'heure)

Commune de LUCHE PRINGE (72800) – Le Bourg Nouveau – département de la Sarthe cadastré :

Section F numéro 50 – Le Bourg Nouveau pour 6ha 04a 17ca
Section F numéro 51 – Le Bourg Nouveau pour 0ha 25a 03ca
Section F numéro 52 – Le Bourg Nouveau pour 3ha 35a 96ca
Section F numéro 53 – Le Bourg Nouveau pour 2ha 50a 33ca
Section F numéro 54 – Le Bourg Nouveau pour 0ha 63a 60ca
Section F numéro 55 – Le Bourg Nouveau pour 0ha 38a 54ca
Section F numéro 56 – Le Bourg Nouveau pour 1ha 47a 80ca
Section F numéro 185 – Le Grand Auneau pour 1ha 38a 39ca
Section YS numéro 10 – Prés des Motteries pour 0ha 30a 70ca
Section YS numéro 105 – Prés des Motteries pour 0ha 47a 84ca
Section YS numéro 108 – Prés des Motteries pour 15ha 04a 82ca
Section YS numéro 110 – La Lande pour 0ha 13a 23ca
Section YS numéro 112 – La Lande pour 0ha 24a 80ca
Section YS numéro 114 – Les Gennetières pour 2ha 35a 64ca

Soit une surface totale de 34ha 60a 85ca
Dont environ 24 ha actuellement en eau.

Une dépendance anciennement à usage agricole et une ancienne habitation sont construites sur la parcelle cadastrées section F numéro 51.

Les parcelles qui ne sont pas en eau sont en nature de bois de taillis ou de broussaille.

La parcelle cadastrée section YS numéro 114 est louée suivant bail du 1er octobre 1991.

La parcelle cadastrée section YS numéro 108 est louée suivant bail moyennant un fermage annuel de 800 €.

Qu'en cas de non-enchère sur cette mise à prix, l'immeuble pourra immédiatement être remis en vente sur mise à prix baissée à 220 000 €

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