Ventes immobilières

Désormais, les Avocats, peuvent accompagner les clients dans leur projet d'achat/vente/location immobilière au Mans et dans la Sarthe.

L'Avocat est habilité à, dans le cadre de son activité juridique, vendre des immeubles. Il bénéficie de la qualité de mandataire en transactions immobilières.Les taux de commissions généralement pratiqués par les avocats sont plus intéressants que ceux des agences immobilières.

L'Avocat est également un acteur incontournable des ventes judiciaires : c'est par son seul intermédiaire qu'un immeuble peut-être vendu à la barre du tribunal. C'est aussi obligatoirement avec son concours qu'un candidat acquéreur peut porter des enchères.

Voici la liste des ventes en cours :

  • Tous
  • Aux enchères
  • A l'amiable

UN ENSEMBLE DE BATIMENTS A USAGE TOURISTIQUE PROFESSIONNEL

Mise à prix : 250 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 10/03/2020
Modalités de visites : Jeudi 27 février 2020 de 14h30 à 15h30 à BRULON - Les Belmondières.

1°) Commune de BRULON (72350) – Les Belmondières – département de la Sarthe :

Article premier :

Le lot ci-après désigné d’une parcelle cadastrée section ZI numéro 21 pour une contenance de 7ha 03a 95ca

- LE LOT NUMERO DEUX :
 Un corps de bâtiment à USAGE TOURISTIQUE PROFESSIONNEL comprenant, savoir :
Au rez-de-chaussée : sept chambres aménagées chacun avec lavabo, douche et WC privés, dont deux de ces chambres sont équipées pour l’accueil de personnes handicapées ; un hall avec vestiaires et sanitaires, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle
A l’étage : une salle de séminaire et un petit salon, le tout équipé d’un chauffage central au gaz.

 Un bâtiment en pierres
 Un bâtiment à ossature bois servant à couvrir une piscine dont le bassin mesure 13 m x 6.
 Un bâtiment club house swing golf avec salle, deux WC, local de stockage et mezzanine.
 Un petit bâtiment en pierres à usage de sanitaire pour le camping avec douche et WC
 Un hangar fermé, couvert en fibro-ciment, bardé de tôles sur les quatre faces
 Sol, cour, parking, aire de jeux ou de sports, parcelle de terre

Article deuxième :

Un corps de bâtiment à USAGE D’HABITATION ET DE GITE, renfermant :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, une grande pièce de réception avec cheminée, quatre chambres équipées d’une salle de bains douche et WC, une chaufferie avec chauffage centrale gaz, un cellier à usage de réserve et un garage, une grande pièce servant de salle de repas pour le gîte de séjour avec coin cuisine et un salon.
A l’étage : un couloir avec sortie sur l’extérieur desservant les six chambres avec salle d’eau, deux WC sur le couloir, un dortoir avec WC et sanitaire ayant accès extérieur de secours.

Le tout cadastré section ZI numéro 15 pour 5a 90ca

Article troisième :

Une parcelle de terre cadastrée section ZI numéro 18 pour une contenance de 3ha 30ca 23.

2°) Sur la commune de SAINT DENIS D’ORQUES (72350) – Les Croiries – département de la Sarthe :

Diverses parcelles de terre cadastrées :
Section ZP numéro 27 pour une contenance de 2ha98a 98ca
Section ZP numéro 33 pour une contenance de 40a 93ca
Section ZP numéro 43 pour une contenance de 1ha 88a 07ca

Soit un total de 5ha 27a 98ca

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Maison à usage d’habitation - Commune de SAINT CALAIS (72120) 1 rue Coursimault

Mise à prix : 150 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 05/11/2019
Modalités de visites : Lundi 21 octobre 2019 de 10 heures 30 à 11 heures 30

Actuellement inoccupée
Cadastrée section AC N°16 pour une contenance de 08 a 30 ca,
consistant en : une maison à usage d’habitation, deux dépendances, une cour intérieure ainsi que trois garages, comprenant :
Maison d’habitation :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, séjour sur cuisine ouverte avec cheminée, une arrière cuisine, une bibliothèque avec une cheminée en marbre, un dégagement, un cabinet de toilettes.
- au 1er étage : un cabinet de toilettes, un dégagement et un palier, quatre chambres, une salle de bains, un point d’eau avec présence d’un lavabo,
- au 2ème étage : un cabinet de toilettes, un dégagement et palier, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un point d’eau avec présence d’un lavabo
Dépendance 1 face à l’entrée du bâtiment principal : bâtiment séparé en trois parties distinctes et indépendantes :
- première partie : un salon, un séjour, un débarras, une entrée
- deuxième partie : une entrée, une pièce
- troisième partie : une entrée donnant sur une pièce
A l’étage, un grenier à aménager
Dépendance 2 avec grenier et cave
- au rez-de-chaussée : 7 pièces, une salle d’eau

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Local à usage de bar et appartement - Commune de PRECIGNE (72300) 11 rue Abbé Chevallier

Mise à prix : 40 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 01/10/2019
Modalités de visites : Mercredi 18 septembre 2019 de 9 heures à 10 heures

Actuellement inoccupé
Cadastré section AL N°94 pour une contenance de 01 a 45 ca

consistant en un local à usage de bar et un appartement, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une salle de bar d’une surface de 35.30 m², un cabinet de toilette, un débarras, une salle à l’arrière de 38.40 m², un second cabinet de toilette et une cuisine de 11.40 m².
- au premier étage, accessible par une porte et un escalier en bois : une cuisine de 13.30 m², une salle d’eau, deux couloirs, un séjour de 18.40 m², trois chambres
- un grenier

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Local professionnel et 3 places de parking Commune de LE MANS (72000), 25 à 39 rue des Marais

Mise à prix : 80 000 € avec possibilité à défaut d'enchères atteignant cette mise à prix, de remise en vente immédiate sur mise à prix baissée à 70 000 € | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 01/10/2019
Modalités de visites : Mardi 17 septembre 2019 de 9 H 30 à 10 H 30

Commune de LE MANS (72000), 25 à 39 rue des Marais,
Cadastrés Section DX N°174, 176, 178, 180 et 181, lots N°152, 36, 37 et 38
pour 66 a 16 ca ,
consistant en un local professionnel constitué d’une entrée et trois bureaux situés au 1er étage du bâtiment C d’une superficie hors-d’œuvre de 116 m² portant pour partie le numéro 4C du plan du 1er étage du bâtiment C et trois places de parking aérien,
Biens inoccupés.

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Une maison à usage mixte d’habitation et de commerce située 28 Grande Rue Commune de SAINT CALAIS (72120)

Mise à prix : 20 000 € avec possibilité à défaut d'enchères atteignant cette mise à prix, de remise en vente immédiate sur mise à prix baissée à 15 000 euros | Montant de l'enchère : 500 €
Date de la vente : 01/10/2019
Modalités de visites : Jeudi 19 septembre 2019 de 10 heures à 11 heures

Commune de SAINT CALAIS (72120) 28 Grande Rue
Actuellement inoccupée
Cadastré section AK N°361 pour 01 a 20 ca

consistant en une maison à usage mixte d’habitation et de commerce , la surface privative totale de l’immeuble étant d’environ 162.30 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : une boutique commerciale, un petit réduit au fond de la boutique, une arrière-boutique accessible par cinq marches, pièce à la suite accessible par l’arrière-boutique par un escalier de cinq marches, cave, cage d’escalier donnant accès au premier étage.
- au premier étage : un palier, une pièce placée en façade de l’immeuble, une salle d’eau, un petit-dégagement avec un demi-palier, une grande pièce, des combles, une cage d’escalier donnant accès au deuxième étage
- au deuxième étage : un palier, deux chambres, une pièce
- combles : grenier divisé

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